UNE MAISON 3 pièces — 159 800 €

143 RUE HOUCHARD 59240 DUNKERQUE
Vendu le 18 décembre 2025
3 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 800 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ25
Contenance158 m²
Préfixe510
SectionAZ
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917607. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Stade Tribut

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
34%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
15%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

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DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1789 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1795 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 800 €prix moyen
2025
159 800 €
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