UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €
605 BD DES GROULES 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²4 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI2
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917365. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Groules-Les Bréguières
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 2 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
GROULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR594 m
Les GroulesZOU ! Proximité596 m
Les GroulesZOU ! Proximité596 m
GROULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR599 m
Les GroulesZOU ! Proximité604 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
541 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
545 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
556 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
4 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (126)
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Transports8 · 646 m
Santé7 · 46 m
Tourisme6 · 329 m
Sport/Loisirs3 · 611 m
Permis de construire Commune de ANTIBES
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7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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6
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Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
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1
49 logements2 474 m²1