UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €

1122 A MANERAN 56440 LANGUIDIC
Vendu le 28 juillet 2025
2 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 190 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD111
Contenance2 362 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724288. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Languidic (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Languidic

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
IZILO20
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

La ChâtaigneraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla234 m
La ChâtaigneraieIZILO234 m
La ChâtaigneraieIZILO234 m
La ChâtaigneraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla234 m
Coet Er PagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
2 214 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
3 100 EUR/m²214 m2025
100 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
280 500 €
2 723 EUR/m²701 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Santé38 · 664 m
Services publics38 · 130 m
Commerces11 · 610 m
Sport/Loisirs10 · 564 m
Enseignement3 · 743 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs716 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens835 m · Public
Collège
Collège Saint-Aubin849 m · Privé

Permis de construire Commune de LANGUIDIC

377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement182 m²1