Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 528 m²

Prix/m²545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE350

Contenance632 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917086. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 092 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -73,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu-lès-Loches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 759 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-l�s-Loches (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,5 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,29,1 EUR/m²

15,18%

Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-lès-Loches

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Départementale/Route nommée D92 - les Chemins du Faucon Noir:Circuit de la ValléeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale/Route nommée D92 - les Chemins du Faucon Noir:Circuit de la ValléeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-43,8% évolution globale

125 000 €prix moyen

2025

90 000 €

545 EUR/m² -43,8% Vente actuelle

2018

160 000 €

1 928 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

295 000 €

2 092 EUR/m²653 m2025

2 500 EUR/m²1.5 km2025

1 457 EUR/m²1.4 km2025

175 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 255 m

Santé9 · 383 m

Sport/Loisirs4 · 715 m

Enseignement2 · 767 m

Écoles (3)

Médico-social

IME Les Althéas-ADAPEI 37394 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle765 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire765 m · Public

Permis de construire Commune de BEAULIEU-LES-LOCHES

42permis récents

46logements autorisés

4 584 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement70 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement142 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement99 m²1

Permis de construire déc. 2023