Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain550 m²

Prix/m²915 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM800

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro800

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916899. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 377 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Béganne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 423 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ganne (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

11,52%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béganne

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2015 - 11/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5615

Arrêts les plus proches

Ecole Ste-MarieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56195 m

Ville Gauthier (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56436 m

Ville Gauthier (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56441 m

Ville Gauthier (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56447 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-44,4% évolution globale

91 000 €prix moyen

2025

65 000 €

915 EUR/m² -44,4% Vente actuelle

2017

117 000 €

1 330 EUR/m²

Biens comparables

1 377 EUR/m²1.0 km2025

3 917 EUR/m²1.3 km2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Sport/Loisirs9 · 99 m

Services publics7 · 243 m

Commerces3 · 390 m

Santé3 · 208 m

Enseignement1 · 208 m

Transports1 · 619 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie195 m · Privé

Permis de construire Commune de BEGANNE

78permis récents

81logements autorisés

8 188 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement84 m²1