UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €
5224 A PETIT BRECEHAN 56350 BEGANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²3 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI145
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béganne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence B�ganne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béganne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2015 - 11/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 569
Arrêts les plus proches
La Bouie en HautNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56499 m
La Bouie en HautNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56499 m
La Bouie en HautNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56499 m
La Bouie en BasNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56630 m
La Bouie en BasNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56630 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 583 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BEGANNE
78permis récents
81logements autorisés
8 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1