UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
6 IMP DE KERIBOT 22200 GRACES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 462 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH112
Contenance2 356 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grâces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gr�ces (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grâces
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
KéribauGuingamp-Paimpol Mobilité213 m
KéribauGuingamp-Paimpol Mobilité214 m
KéribauGuingamp-Paimpol Mobilité215 m
Parc de loisirsGuingamp-Paimpol Mobilité338 m
Parc de loisirsGuingamp-Paimpol Mobilité346 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
120 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 696 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics29 · 333 m
Santé12 · 519 m
Sport/Loisirs12 · 626 m
Commerces7 · 691 m
Enseignement4 · 779 m
Transports3 · 669 m
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus564 m · Public
Collège
Collège Albert Camus572 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Graces818 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Graces859 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Madeleine861 m · Public
Permis de construire Commune de GRACES
120permis récents
145logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement129 m²1