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Vendu 270 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP706

Contenance1 866 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916554. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,29%

Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

SCHWABACHOLEANE231 m

SCHWABACHImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO231 m

SCHWABACHOLEANE231 m

ROSESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO257 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

490 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

501 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-28,8% évolution globale

249 391 €prix moyen

2025

195 000 €

5 132 EUR/m² -27,8%

2025

270 000 €

5 000 EUR/m² -32,2% Vente actuelle

2024

398 500 €

5 948 EUR/m² +896,3%

2024

40 000 €

889 EUR/m² -88,2%

2022

340 000 €

5 574 EUR/m² +0,1%

2022

339 500 €

5 658 EUR/m² -9,2%

2022

373 800 €

5 841 EUR/m² -0,3%

2021

375 000 €

5 769 EUR/m² +13,6%

2021

330 100 €

4 854 EUR/m² +4,5%

2020

316 000 €

4 862 EUR/m² +57,9%

2019

200 130 €

4 765 EUR/m² -14,8%

2019

235 000 €

4 352 EUR/m² +1 046,3%

2018

20 500 €

-85,4%

2018

140 000 €

3 684 EUR/m² -54,8%

2018

310 000 €

4 627 EUR/m² +17,0%

2017

265 000 €

4 077 EUR/m² -28,4%

2017

370 000 €

3 895 EUR/m² +31,2%

2016

282 000 €

4 406 EUR/m² +140,9%

2015

117 075 €

1 951 EUR/m² -57,4%

2015

275 000 €

4 435 EUR/m² +1 275,0%

2015

20 000 €

-92,7%

2014

274 000 €

4 281 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

260 000 €

4 643 EUR/m²433 m2025

4 717 EUR/m²491 m2025

Services à proximité

Équipements (262)

Santé94 · 212 m

Services publics92 · 12 m

Commerces41 · 186 m

Sport/Loisirs16 · 365 m

Enseignement9 · 523 m

Tourisme9 · 129 m

Transports1 · 492 m

Écoles (9)

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne599 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau620 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes697 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau705 m · Public

Collège

Collège Pierre Mauger744 m · Public