UNE MAISON 4 pièces — 246 600 €

58 RUE DU DEUX SEPTEMBRE, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 10 octobre 2025
2 466 EUR/m²

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI146
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro146

Contexte du quartier

2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P2231 m
FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P2244 m
FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P2254 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2520 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2525 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,6% évolution globale
224 665 €prix moyen
2025
246 600 €
2 466 EUR/m² +21,6% Vente actuelle
2022
202 730 €
2 599 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 122 EUR/m²495 m2025
107 m²
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88%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 021 EUR/m²585 m2025
94 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 022 EUR/m²74 m2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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