UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
22 RUE JOUVENET 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AI22
Contenance1 723 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903700. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 14
Revenus
29 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Jouvenet / ExelmensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Jouvenet / ExelmensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Versailles - ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Versailles - ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Versailles - ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+34,2% évolution globale
290 728 €prix moyen
2025
363 000 €
8 643 EUR/m² +20,6% 2025
301 000 €
12 040 EUR/m² +38,4% 2025
217 500 €
11 447 EUR/m² -32,0% 2025
320 000 €
8 000 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
5 263 EUR/m² -24,5% 2025
265 000 €
12 045 EUR/m² +10,9% 2025
239 000 €
9 560 EUR/m² -67,3% 2024
730 000 €
8 111 EUR/m² +308,7% 2024
178 600 €
5 581 EUR/m² -21,7% 2024
228 000 €
9 120 EUR/m² -10,6% 2024
255 000 €
14 167 EUR/m² +45,7% 2024
175 000 €
19 444 EUR/m² -10,3% 2023
195 000 €
7 800 EUR/m² -38,1% 2023
315 000 €
8 750 EUR/m² -7,9% 2023
342 000 €
5 182 EUR/m² -13,7% 2023
396 500 €
9 913 EUR/m² -1,6% 2023
402 800 €
10 328 EUR/m² +222,2% 2023
125 000 €
6 250 EUR/m² -70,2% 2023
420 000 €
11 667 EUR/m² +37,6% 2023
305 163 €
11 302 EUR/m² +43,3% 2023
213 000 €
8 520 EUR/m² +13,9% 2023
187 000 €
11 688 EUR/m² -27,6% 2023
258 300 €
10 763 EUR/m² +48,9% 2022
173 500 €
8 675 EUR/m² -20,5% 2022
218 300 €
11 489 EUR/m² -50,9% 2022
445 000 €
9 271 EUR/m² +69,9% 2022
261 920 €
10 477 EUR/m² +5,2% 2022
249 000 €
12 450 EUR/m² -22,2% 2022
320 000 €
8 649 EUR/m² +41,6% 2022
226 000 €
9 040 EUR/m² +18,9% 2022
190 100 €
7 604 EUR/m² -35,6% 2022
295 000 €
11 800 EUR/m² +0,9% 2021
292 476 €
14 624 EUR/m² -34,4% 2021
445 670 €
10 611 EUR/m² +104,0% 2021
218 500 €
9 104 EUR/m² -9,0% 2021
240 000 €
6 154 EUR/m² -17,2% 2021
290 000 €
11 600 EUR/m² +5,5% 2021
275 000 €
11 957 EUR/m² +7,8% 2021
255 000 €
13 421 EUR/m² -10,5% 2020
285 000 €
9 500 EUR/m² -17,4% 2020
345 000 €
12 778 EUR/m² -10,4% 2020
385 000 €
9 167 EUR/m² +85,5% 2020
207 547 €
8 302 EUR/m² -20,8% 2020
262 000 €
10 917 EUR/m² -54,1% 2019
571 000 €
9 678 EUR/m² +153,8% 2019
225 000 €
9 783 EUR/m² -44,6% 2019
406 000 €
10 150 EUR/m² +53,2% 2019
265 000 €
10 600 EUR/m² -7,7% 2019
287 000 €
9 567 EUR/m² +6,1% 2019
270 500 €
7 956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics970 · 24 m
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Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune