UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
10 B RUE DE TOURS 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV492
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41146 m
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Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41515 m
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GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41575 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+58,3% évolution globale
194 800 €prix moyen
2025
285 000 €
2 615 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2016
205 000 €
2 092 EUR/m² +25,0% 2015
164 000 €
1 673 EUR/m² +17,1% 2014
140 000 €
660 EUR/m² -22,2% 2014
180 000 €
1 837 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics36 · 185 m
Santé26 · 218 m
Sport/Loisirs12 · 648 m
Commerces11 · 105 m
Enseignement4 · 581 m
Transports1 · 621 m
Écoles (4)
Collège
Collège Georges Brassens601 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse624 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau845 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources898 m · Public
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1