Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain511 m²

Prix/m²2 523 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL90

Contenance511 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 141 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

23%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Amb�s (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,313,4 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambès

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

TBM48

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Docteur CouaillacTBM148 m

Docteur CouaillacTBM151 m

Docteur CouaillacTBM154 m

HerzogTBM260 m

HerzogTBM263 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+64,4% évolution globale

178 500 €prix moyen

2025

222 000 €

2 523 EUR/m² +64,4% Vente actuelle

2020

135 000 €

2 250 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

138 321 €

1 687 EUR/m²506 m2025

2 220 EUR/m²443 m2025

2 141 EUR/m²236 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics57 · 60 m

Santé27 · 277 m

Sport/Loisirs15 · 115 m

Commerces6 · 194 m

Enseignement2 · 322 m

Transports2 · 214 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Maria Montessori307 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Brel367 m · Public

Permis de construire Commune de AMBES

3permis récents

6logements autorisés

563 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire août 2019

4 logements343 m²1

Permis de construire juil. 2018