UN APPARTEMENT 3 pièces — 357 870 €
1 RES PUNTARELLA 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 870 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD38
Contenance4 076 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916049. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-86,3% évolution globale
252 180 €prix moyen
2025
35 000 €
-90,2% 2025
357 870 €
8 323 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2025
642 324 €
6 060 EUR/m² +185,4% 2019
225 080 €
5 002 EUR/m² -4,2% 2017
235 000 €
5 465 EUR/m² -10,3% 2016
262 000 €
5 240 EUR/m² +1 039,1% 2016
23 000 €
-90,2% 2016
234 350 €
5 208 EUR/m² -8,1% 2016
255 000 €
5 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics47 · 169 m
Commerces11 · 105 m
Santé8 · 286 m
Tourisme4 · 57 m
Transports3 · 267 m
Enseignement1 · 340 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia717 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
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1
1 logement155 m²1