UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
15 RUE DE VEZELAY 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CH20
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915801. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe 3
Revenus
56 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,69Indice de Gini
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Ruysdaël - Parc MonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-79,5% évolution globale
1 153 759 €prix moyen
2025
180 000 €
10 000 EUR/m² -79,3% Vente actuelle 2022
870 000 €
13 385 EUR/m² -73,6% 2022
3 290 000 €
19 939 EUR/m² +6 998,2% 2021
46 350 €
414 EUR/m² +1 224,3% 2021
3 500 €
-99,0% 2021
362 500 €
40 278 EUR/m² -84,4% 2019
2 320 000 €
14 061 EUR/m² +9,4% 2017
2 120 000 €
10 095 EUR/m² +39,5% 2014
1 520 000 €
8 398 EUR/m² +38,2% 2014
1 100 000 €
5 238 EUR/m² +25,1% 2014
879 000 €
8 064 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8887)
Services publics4544 · 28 m
Santé1695 · 42 m
Commerces1691 · 42 m
Transports472 · 101 m
Tourisme323 · 78 m
Enseignement116 · 187 m
Sport/Loisirs46 · 61 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau226 m · Privé
Collège
Collège privé Fénelon Sainte-Marie226 m · Privé
Ecole
E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème307 m · Privé
Collège
Collège Octave Gréard308 m · Public
Ecole
E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau327 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune