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Vendu 312 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²3 184 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

96%

Données cadastrales

Référence parcelle BT13

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915734. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Saint-Jean 1

Revenus

20 340 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 473 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

38%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Bordeaux (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,320,8 EUR/m²

15,5 EUR/m²/mois

11,021,8 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m43 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM32

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

BelcierTBM83 m

Gare de Bordeaux Saint-JeanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO236 m

Bordeaux Saint-JeanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO236 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)