Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 309 m²

Prix/m²2 236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD30

Contenance2 309 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915508. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontenay-sur-Loing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 693 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-sur-Loing (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-sur-Loing

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2018 - 24/01/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

les 100 BornesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41247 m

Ferrières - FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41277 m

Gare de Ferrières - FontenayTransilien;TER;RER290 m

les 100 BornesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41293 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

200 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

296 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,7% évolution globale

213 000 €prix moyen

2025

246 000 €

2 236 EUR/m² +36,7% Vente actuelle

2014

180 000 €

1 636 EUR/m²

Biens comparables

1 052 EUR/m²977 m2024

1 792 EUR/m²870 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics24 · 82 m

Sport/Loisirs9 · 511 m

Commerces6 · 823 m

Santé5 · 885 m

Transports4 · 332 m

Enseignement1 · 717 m

Tourisme1 · 750 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire René Alaux716 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de FONTENAY-SUR-LOING

36permis récents

50logements autorisés

5 281 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement136 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement130 m²1

Permis de construire août 2022

3 logements366 m²1

Permis de construire juil. 2022