UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
8 RUE DES CHENES 79410 SAINT GELAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX78
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gelais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Gelais (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gelais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
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SAINT GELAIS EGLISETanlib (Niort)759 m
SAINT GELAIS EGLISETanlib (Niort)759 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1