UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €
58 RUE DE BROU A DANGEAU 28160 DANGEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 935 m²
Prix/m²779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR72
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915196. Sources et méthode
Contexte du quartier
779 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dangeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dangeau (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dangeau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 13/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,0% évolution globale
51 500 €prix moyen
2025
53 000 €
779 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics7 · 85 m
Sport/Loisirs6 · 710 m
Commerces4 · 507 m
Santé3 · 368 m
Enseignement1 · 696 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire758 m · Public
Permis de construire Commune de DANGEAU
14permis récents
16logements autorisés
1 500 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement26 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement199 m²1