Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YX71

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionYX

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907732. Sources et méthode

Contexte du quartier

779 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dangeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 247 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Dangeau (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,410,7 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,610,1 EUR/m²

17,41%

Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dangeau

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 13/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 731 EUR/m²974 m2025

Services à proximité

Équipements (1)

Sport/Loisirs1 · 994 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de DANGEAU

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16logements autorisés

1 500 m²surface plancher

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1 logement26 m²1

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