UNE MAISON 2 pièces — 42 250 €
19 RUE DES HUGUENOTS 41210 MONTRIEUX EN SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 250 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 285 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C133
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914998. Sources et méthode
Contexte du quartier
987 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrieux-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Montrieux-en-Sologne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,70%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrieux-en-Sologne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Sécheresse01/08/1992 - 31/08/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 250 €prix moyen
2025
42 250 €
650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 430 m
Transports1 · 995 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Laurent Charbonnier481 m · Public
Permis de construire Commune de MONTRIEUX EN SOLOGNE
37permis récents
40logements autorisés
4 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2023
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1 logement80 m²1