UNE MAISON 2 pièces — 134 750 €
70 RUE LANCELOT DU LAC 41210 MONTRIEUX EN SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 750 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 707 m²
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E381
Contenance1 707 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14231431. Sources et méthode
Contexte du quartier
987 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +100,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrieux-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Montrieux-en-Sologne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrieux-en-Sologne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Sécheresse01/08/1992 - 31/08/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41766 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41771 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41777 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,5% évolution globale
102 375 €prix moyen
2024
134 750 €
1 982 EUR/m² +92,5% Vente actuelle 2019
70 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 112 m
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Sport/Loisirs4 · 577 m
Enseignement1 · 572 m
Santé1 · 543 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Laurent Charbonnier582 m · Public
Permis de construire Commune de MONTRIEUX EN SOLOGNE
37permis récents
40logements autorisés
4 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
2 logements248 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement80 m²1