UNE MAISON 5 pièces — 465 000 €
9 RUE VICTOR HAMM 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²4 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN201
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914385. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)16
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BraneyreALEGO (Nord Bassin)204 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
465 000 €prix moyen
2025
465 000 €
4 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé25 · 124 m
Commerces5 · 377 m
Sport/Loisirs5 · 595 m
Enseignement3 · 255 m
Tourisme1 · 344 m
Transports1 · 577 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Elisabeth et Robert Badinter304 m · Public
Collège
Collège Jean Verdier479 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
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