Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW855

Contenance3 920 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914204. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 382 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Le Bus2

Arrêts les plus proches

Le FournasLe Bus427 m

Port Santa LuciaLe Bus586 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

401 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-3,6% évolution globale

356 505 €prix moyen

2025

390 000 €

5 200 EUR/m² -19,6% Vente actuelle

2024

485 070 €

6 468 EUR/m² -20,7%

2024

612 000 €

6 955 EUR/m² +34,5%

2022

455 000 €

6 067 EUR/m² +1,9%

2021

446 500 €

5 074 EUR/m² +50,3%

2021

297 000 €

5 940 EUR/m² +1 385,0%

2021

20 000 €

-94,5%

2020

365 000 €

4 867 EUR/m² +21,7%

2020

300 000 €

4 000 EUR/m² +13,6%

2019

264 000 €

5 388 EUR/m² -23,9%

2018

347 000 €

3 943 EUR/m² -23,7%

2017

455 000 €

3 669 EUR/m² +203,3%

2016

150 000 €

4 688 EUR/m² -62,9%

2015

404 500 €

5 393 EUR/m²

Biens comparables

63%

UN APPARTEMENT · 4p

367 000 €

4 893 EUR/m²1.1 km2025

7 051 EUR/m²1.3 km2025

6 026 EUR/m²1.7 km2024

78 m²

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