UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

73 B AV MICHEL GRANDOU 24750 TRELISSAC
Vendu le 14 août 2025
1 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM102
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913817. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)50

Arrêts les plus proches

Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)105 m
Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)115 m
Michel GrandouPérimouv (Grand Perigueux)126 m
L'ArsaultPérimouv (Grand Perigueux)227 m
Les HortensiasPérimouv (Grand Perigueux)229 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 726 EUR/m²Vente actuelle

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1 763 EUR/m²97 m2025
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130 000 €
1 605 EUR/m²409 m2025
81 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 726 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics43 · 55 m
Santé33 · 55 m
Commerces19 · 62 m
Sport/Loisirs6 · 60 m
Enseignement3 · 417 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Romains430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier446 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Maurilloux708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castel Peyssard895 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pablo Picasso950 m · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire oct. 2025

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