UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
20 AV FRANCONI 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN279
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Les Romains EcolesPérimouv (Grand Perigueux)33 m
Les Romains ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)37 m
Les Romains EcolesPérimouv (Grand Perigueux)42 m
Les HortensiasPérimouv (Grand Perigueux)186 m
Les HortensiasPérimouv (Grand Perigueux)194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire oct. 2025
1
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