UNE MAISON 3 pièces — 182 900 €
88 RUE DE L EGALITE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 900 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP780
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO420 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2421 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2425 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2425 m
EgliseTADAO425 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+131,9% évolution globale
135 861 €prix moyen
2025
176 000 €
2 173 EUR/m² -3,8% 2025
182 900 €
2 690 EUR/m² +161,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 029 EUR/m² -59,9% 2023
174 500 €
2 154 EUR/m² +129,9% 2023
75 905 €
1 116 EUR/m²Biens comparables
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1 288logements autorisés
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