UNE MAISON 4 pièces — 178 500 €
2 LOT LE CLOS DU PRESBYTERE 50750 QUIBOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB292
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quibou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Quibou (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quibou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D399Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D399Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,2% évolution globale
155 250 €prix moyen
2025
178 500 €
2 318 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2017
132 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle151 m · Public
Permis de construire Commune de QUIBOU
29permis récents
29logements autorisés
3 085 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement67 m²1