UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
17 RUE DES ROQUES 50750 CANISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA14
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Canisy (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canisy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,9% évolution globale
158 575 €prix moyen
2025
187 000 €
2 055 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 200 EUR/m² +8,3% 2022
152 300 €
1 280 EUR/m² +17,2% 2016
130 000 €
1 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège Jean Follain262 m · Public
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Permis de construire Commune de CANISY
43permis récents
62logements autorisés
5 020 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements813 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
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2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement131 m²1