Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain558 m²

Prix/m²2 475 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM95

Contenance558 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912737. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone d'Activités Carpensud

Revenus

19 270 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carpentras (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,213,6 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpentras

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE28

ZOU ! Scolaire7

ZOU ! Proximité1

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

CARPENTRAS_ROMARINS1TRANSCOVE95 m

DaudetZOU ! Scolaire159 m

CARPENTRAS_DAUDET2TRANSCOVE174 m

CARPENTRAS_PARKING COLLEGE DAUDET3TRANSCOVE175 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,3% évolution globale

216 500 €prix moyen

2025

245 000 €

2 475 EUR/m² +30,3% Vente actuelle

2018

188 000 €

2 350 EUR/m²

Biens comparables

2 345 EUR/m²280 m2025

2 222 EUR/m²754 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (317)

Santé148 · 166 m

Services publics98 · 38 m

Commerces56 · 64 m

Sport/Loisirs7 · 301 m

Enseignement4 · 124 m

Tourisme2 · 133 m

Transports2 · 737 m

Écoles (10)

Collège

Collège Alphonse Daudet124 m · Public

Médico-social

IME la lune bleue plateforme Carpentras297 m · Privé

Médico-social

GCSMS297 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Croisières356 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Amandiers839 m · Public

Permis de construire Commune de CARPENTRAS

1205permis récents

2 847logements autorisés

214 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement116 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1