UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 120 000 €
236 CHE DE CHANTACO 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 120 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS338
Contenance1 973 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912249. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +65,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantaco
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 2 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK7
Arrêts les plus proches
Chantaco LP Arrue ~ Xantako Arrue LPTXIK TXAK604 m
Chantaco LP ArrueTXIK TXAK621 m
Chantaco LP ArrueTXIK TXAK621 m
Chantaco LP Arrue ~ Xantako Arrue LPTXIK TXAK643 m
BordazaharTXIK TXAK942 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
503 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
490 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
503 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+58,8% évolution globale
454 188 €prix moyen
2025
1 120 000 €
8 000 EUR/m² +20 263,6% Vente actuelle 2021
5 500 €
-97,9% 2020
267 300 €
5 241 EUR/m² +53,3% 2020
174 391 €
4 360 EUR/m² -78,0% 2019
791 060 €
5 610 EUR/m² +147,2% 2019
320 000 €
6 667 EUR/m² +28,0% 2018
250 000 €
4 902 EUR/m² -64,6% 2018
705 250 €
6 591 EUR/m²Biens comparables
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