UNE MAISON 4 pièces — 83 730 €
15 RUE MONPLAISIR 47340 LAROQUE-TIMBAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 730 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA8
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-Timbaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Laroque-Timbaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-Timbaut
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LaroqueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault910 m
LaroqueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault910 m
LaroqueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault910 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,9% évolution globale
102 243 €prix moyen
2025
83 730 €
1 231 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2020
129 000 €
1 075 EUR/m² +37,2% 2016
94 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAROQUE-TIMBAUT
75permis récents
82logements autorisés
7 422 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
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3
2 logements1
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1
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4
1 logement43 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement31 m²1