UNE MAISON 3 pièces — 104 480 €
16 LOT BAROU 47340 LAROQUE-TIMBAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 480 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH34
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14137149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-Timbaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Laroque-Timbaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-Timbaut
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 480 €prix moyen
2024
104 480 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Michel Serres505 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Serres514 m · Public
Permis de construire Commune de LAROQUE-TIMBAUT
75permis récents
82logements autorisés
7 422 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement43 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement31 m²1