UNE MAISON 4 pièces — 106 755 €
4 RUE WILLIAM GAYRAUD 47340 LAROQUE-TIMBAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 755 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²1 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE12
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-Timbaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Laroque-Timbaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-Timbaut
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
711 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 755 €prix moyen
2025
106 755 €
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