UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
735 D COULOUME 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 244 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1486
Contenance2 244 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -66,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,18%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,7% évolution globale
143 200 €prix moyen
2025
92 000 €
767 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2018
194 400 €
1 620 EUR/m²Biens comparables
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