UNE MAISON 2 pièces — 21 000 €

12 RUE DU 14 JUILLET 36400 LA CHATRE
Vendu le 27 mai 2025
525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE685
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911781. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Châtre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ch�tre (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
16,62%
Loyer estimé : 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41316 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41316 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+15,8% évolution globale
18 000 €prix moyen
2025
22 000 €
220 EUR/m² +4,8%
2025
21 000 €
525 EUR/m² +110,0% Vente actuelle
2019
10 000 €
88 EUR/m² -47,4%
2019
19 000 €
224 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
750 EUR/m²208 m2025
40 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
21 000 €
525 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
69 000 €
1 438 EUR/m²486 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (202)

Services publics62 · 29 m
Santé58 · 75 m
Commerces49 · 51 m
Sport/Loisirs18 · 186 m
Enseignement9 · 126 m
Tourisme6 · 224 m

Écoles (8)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre130 m · Public
Collège
Collège George Sand149 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Geneviève296 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix363 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHATRE

67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024

1

2 logements145 m²1