Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 480 m²

Prix/m²1 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE110

Contenance73 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 413 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lugon-et-l'�le-du-Carnay (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

6,57%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lugon-et-l'Île-du-Carnay

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde35 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde37 m

Roque de BasCars Régionaux 33 - Gironde717 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

175 000 €prix moyen

2025

175 000 €

1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 4p

257 700 €

2 928 EUR/m²307 m2024

2 333 EUR/m²367 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire54 m · Public

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Ecole primaire940 m · Public

Permis de construire Commune de LUGON ET L ILE DU CARNEY

129permis récents

143logements autorisés

13 268 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement92 m²1