Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 842 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 176 m²

Prix/m²10 233 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle BK106

Contenance1 176 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911561. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver

Revenus

32 240 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

1 407 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Arcachon (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,421,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,8 EUR/m²

1,92%

Loyer estimé : 2 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)33

Arrêts les plus proches

ThalassoBAIA (Arcachon)355 m

Péreire PlageBAIA (Arcachon)379 m

ThalassoBAIA (Arcachon)386 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 842 000 €prix moyen

2025

1 842 000 €

10 233 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 7p

2 082 250 €

10 464 EUR/m²193 m2025

5 776 EUR/m²701 m2025

7 219 EUR/m²909 m2025

170 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics26 · 341 m

Santé14 · 345 m

Sport/Loisirs7 · 244 m

Commerces5 · 397 m

Tourisme3 · 372 m

Enseignement2 · 660 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Abatilles673 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents

2 149logements autorisés

156 395 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

2 logements1