UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
901 RUE DE REXPOEDE 59380 WARHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 233 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1146
Contenance3 233 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911467. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Warhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Warhem (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warhem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
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325 000 €prix moyen
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