UNE MAISON 5 pièces — 261 000 €
19 RUE DES SARCELLES 59380 WARHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1263
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Warhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Warhem (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warhem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
WARHEM - AubetteRHDF-59-P1299 m
WARHEM - AubetteRHDF-59-P1301 m
WARHEM - AubetteRHDF-59-P1308 m
WARHEM - PlaceRHDF-59-P1361 m
WARHEM - PlaceRHDF-59-P1361 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
248 000 €prix moyen
2025
261 000 €
2 289 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2021
235 000 €
2 061 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Maxence Van Der Meersch406 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame514 m · Privé
Permis de construire Commune de WARHEM
27permis récents
83logements autorisés
6 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
18 logements1 094 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements835 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
11 logements959 m²1