Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AK244

Contenance312 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911253. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quais du Tarn

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport689 m

MILLAU - COSTES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport690 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

398 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+50,6% évolution globale

47 700 €prix moyen

2025

64 000 €

2 370 EUR/m² -5,9% Vente actuelle

2021

68 000 €

2 194 EUR/m² +54,5%

2017

44 000 €

830 EUR/m² +120,0%

2015

20 000 €

408 EUR/m² -52,9%

2014

42 500 €

1 328 EUR/m²

Biens comparables

1 521 EUR/m²189 m2025

1 642 EUR/m²453 m2024

31 m²

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