Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain276 m²

Prix/m²1 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA47

Contenance276 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910160. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 137 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vibrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vibrac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vibrac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+187,5% évolution globale

102 775 €prix moyen

2025

230 000 €

1 438 EUR/m² +283,3% Vente actuelle

2022

60 000 €

1 579 EUR/m² +46,0%

2019

41 100 €

1 082 EUR/m² -48,6%

2017

80 000 €

392 EUR/m²

Biens comparables

1 137 EUR/m²503 m2025

1 359 EUR/m²1.6 km2025

128 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 77 m

Enseignement1 · 308 m

Tourisme1 · 376 m

Permis de construire Commune de VIBRAC

28permis récents

29logements autorisés

3 059 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement141 m²1

Permis de construire janv. 2024