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Vendu 149 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 260 m²

Prix/m²1 137 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD49

Contenance1 620 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 359 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vibrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Vibrac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

8,13%

Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vibrac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

526 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

149 000 €prix moyen

2025

149 000 €

1 137 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 729 EUR/m²975 m2024

1 359 EUR/m²1.4 km2025

128 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 264 m

Enseignement1 · 613 m

Tourisme1 · 146 m

Permis de construire Commune de VIBRAC

28permis récents

29logements autorisés

3 059 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement141 m²1

Permis de construire janv. 2024