UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
23 IMP GOHYPRE 88150 THAON-LES-VOSGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH459
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13929814. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,93%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
IMAGINE23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D157Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,9% évolution globale
228 100 €prix moyen
2025
332 500 €
2 078 EUR/m² +205,0% 2024
109 000 €
1 090 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2022
242 800 €
1 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics72 · 190 m
Commerces28 · 408 m
Santé22 · 206 m
Sport/Loisirs16 · 592 m
Enseignement4 · 206 m
Transports1 · 402 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Primaire - Gohypré -162 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet766 m · Public
Collège
Collège Elsa Triolet766 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la mode et des services à la personne Émile Gallé965 m · Public
Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES
162permis récents
450logements autorisés
37 340 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
44 logements3 390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement103 m²1