UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
6 RUE DE LA BRIQUETERIE 28260 BERCHERES SUR VESGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC55
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909887. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berchères-sur-Vesgre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Berch�res-sur-Vesgre (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berchères-sur-Vesgre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Eglise de Bercheres-sur-VesgresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m
Eglise de Bercheres-sur-VesgresLinéad (Dreux)145 m
Eglise de Bercheres-sur-VesgresLinéad (Dreux)148 m
Eglise de Bercheres-sur-VesgresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41148 m
Rue de NormandieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+407,7% évolution globale
212 983 €prix moyen
2025
330 000 €
3 474 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2023
243 950 €
2 568 EUR/m² +275,3% 2015
65 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics11 · 61 m
Sport/Loisirs7 · 104 m
Commerces2 · 25 m
Enseignement1 · 179 m
Santé1 · 287 m
Tourisme1 · 450 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire175 m · Public
Permis de construire Commune de BERCHERES SUR VESGRE
24permis récents
30logements autorisés
3 408 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement268 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement113 m²1