UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
28 AV DU SEGALA 12160 MOYRAZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 858 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI135
Contenance1 858 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moyrazès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Moyraz�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moyrazès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1990 - 19/06/1990
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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