UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5083 RUE DE L'ORMET 02330 CONDE EN BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B69
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909377. Sources et méthode
Contexte du quartier
708 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condé-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cond�-en-Brie (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-en-Brie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
CELLES LES C. - HERVINERHDF-02-SCO263 m
CONDE EN B. - EGLISERHDF-02-COM278 m
CONDE EN B. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO637 m
CONDE EN B. - X RUES COL & CHAUNYRHDF-02-COM769 m
CONDE EN B. - LES JONQUILLESRHDF-02-COM783 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D853Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-10,0% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
45 000 €
750 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2021
88 000 €
1 257 EUR/m² -24,8% 2020
117 000 €
1 427 EUR/m² +67,1% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m² +40,0% 2015
50 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire621 m · Public
Collège
Collège de la Faye1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CONDE EN BRIE
9permis récents
13logements autorisés
1 357 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2023
4
3 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2020
5
1 logement139 m²1