UNE MAISON 2 pièces — 86 500 €
5 RUE DU CALVAIRE 59141 THUN-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle A1387
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Martin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC2
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THUN-SAINT-MARTIN - Route NationaleCAC767 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,0% évolution globale
68 250 €prix moyen
2025
86 500 €
1 169 EUR/m² +73,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
568 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
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1
1 logement82 m²1
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5
1 logement145 m²1
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1
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