UNE MAISON 4 pièces — 223 100 €

28 RTE DU HOUGA 32720 BARCELONNE-DU-GERS
Vendu le 09 septembre 2025
1 785 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 100 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE90
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909178. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barcelonne-du-Gers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active538
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barcelonne-du-Gers (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,7 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barcelonne-du-Gers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 100 €prix moyen
2025
223 100 €
1 785 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
232 100 €
1 950 EUR/m²799 m2025
119 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
136 000 €
1 320 EUR/m²741 m2025
103 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 000 EUR/m²1.1 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 535 m
Santé2 · 707 m
Commerces1 · 853 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique971 m · Public

Permis de construire Commune de BARCELONNE-DU-GERS

35permis récents
73logements autorisés
5 494 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

2 logements1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement115 m²1