UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
1 RTE DE LA BANLEGRE 86800 SAINT-JULIEN-L'ARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW118
Contenance1 212 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-l'Ars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-l'Ars (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-l'Ars
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
La BanlègreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)134 m
La BanlègreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)150 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,5% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2018
136 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
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