UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
760 RTE DE LA ROCHELLE 40230 SAUBRIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 319 m²
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB560
Contenance1 707 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubrigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saubrigues (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saubrigues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
42 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
67 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
5 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée
Lycée agricole privé de Saubrigues594 m · Privé
Ecole
Ecole primaire722 m · Public
Permis de construire Commune de SAUBRIGUES
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254logements autorisés
25 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement90 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1